Bisnis properti menjadi salah satu opsi lini usaha yang bisa di geluti mahasiswa untuk mendapatkan income tambahan. 

Kamu mungkin beranggapan, memulai bisnis properti membutuhkan modal awal yang besar. Sehingga kurang ideal untuk digeluti mahasiswa. 

Namun anggapan tersebut sejatinya tidak sepenuhnya tepat. 

Pasalnya terdapat sejumlah lini bisnis properti yang bisa dijalani meski dengan modal awal yang kecil, bahkan tanpa modal sekalipun. 

Sehingga ideal untuk digeluti oleh mahasiswa yang sedang mencari pendapatan tambahan. 

Apalagi, menjalani bisnis properti juga cukup fleksibel. Artinya, kamu bisa mengatur waktu kerja sesuai keinginan, sehingga tidak mengganggu kewajibanmu sebagai mahasiswa.

Lini Bisnis Properti untuk Mahasiswa

Bagaimana, apakah kamu tertarik untuk memulai menjalani bisnis properti, untuk menambah income selama menempuh pendidikan tinggi? 

Jika iya, kami akan memberikan ulasan mengenai sejumlah lini bisnis properti untuk mahasiswa. Berikut adalah ulasannya: 

Makelar Kontrakan atau Indekos

Menjalani bisnis properti untuk mahasiswa ini sejatinya cukup sederhana. Bahkan untuk memulainya pun, kamu tidak membutuhkan modal yang besar. 

Kamu cukup mengumpulkan informasi terkait ketersediaan indekos atau rumah kontrakan di sekitar kampus. 

Caranya bisa langsung mendatangi lokasi rumah kos atau kontrakan tersebut. Kemudian jalin komunikasi dengan penjaga atau pemilik rumah. 

Sampaikan pula maksud dan tujuanmu yang ingin memasarkan kamar kos atau kontrakan tersebut. 

Soal komisi, biasanya pemilik kosan atau kontrakan sudah memiliki aturan tersendiri terkait besaran atau persentase fee untuk jasa orang ketiga atau makelar.  

Jika kesepakatan terkait komisi telah terjalin, kamu bisa meminta izin kepada penjaga atau pemilik rumah untuk mengambil gambar terkait kondisi kamar hingga fasilitas yang tersedia sebagai bukti dokumentasi.

Tidak ada salahnya juga untuk melakukan pemasaran secara konvensional dari mulut ke mulut. Caranya dengan menawarkannya secara langsung kepada teman kampusmu. 

Agen Properti Independen

Proses dan alur dalam menjalani lini bisnis properti untuk mahasiswa ini sejatinya tak berbeda dengan makelar kontrakan atau kos. 

Cara sederhana untuk memulai karier sebagai agen properti independen adalah, mencari tanah atau rumah dijual di sekitar tempat tinggalmu. 

Setelah itu, kamu bisa melakukan tahapan-tahapan yang telah disebutkan sebelumnya. Mulai dari menjalin komunikasi dengan pemilik properti hingga memulai proses pemasaran. 

Sama halnya dengan menjadi makelar kos atau kontrakan, pemilik atau penjual properti juga biasanya memiliki aturan tersendiri terkait komisi jasa penjualan untuk orang ketiga atau makelar.  

Agen Properti Paruh Waktu 

Ide bisnis properti untuk mahasiswa lainnya adalah menjadi agen properti paruh waktu. Kamu bisa melamar pekerjaan ke perusahaan pengembang atau jasa penjual properti.

Mengingat statusmu yang masih mahasiswa, maka carilah lowongan dari perusahaan yang bersedia mempekerjakan agen properti paruh waktu.  

Menjadi agen properti memang bukan pekerjaan mudah, karena ada beban target penjualan yang kamu pikul. 

Berkarier sebagai agen properti paruh waktu pun sejatinya menjadi modal berharga untuk kamu, bila ingin melanjutkan karier di dunia properti setelah lulus nanti. 

Lebih dari pada itu, kamu juga bisa banyak belajar mengenai seluk-beluk bisnis properti, yang nantinya akan bermanfaat bila kamu ingin menggeluti bisnis tersebut.

Membuat Situs Jual-Beli Properti

Jika memiliki keahlian dalam bidang IT, kamu bisa mempraktikkan ilmu tersebut dengan membuat situs atau aplikasi jual-beli properti. 

Keuntungan biasanya akan didapatkan melalui kontrak eksklusif dari pengembang, yang memasarkan produknya di situs atau aplikasi yang kamu buat. Pundi-pundi pun bisa mengalir lewat afiliasi marketing dan iklan. 

Kiat Menjalani Bisnis Properti untuk Mahasiswa

Setelah mengetahui sejumlah lini bisnis properti yang cocok untuk mahasiswa, kini saatnya kami memberikan sejumlah tips yang mungkin bisa membantu kamu dalam memulai bisnis tersebut. Berikut adalah ulasannya: 

Jeli dalam Memanfaatkan Peluang

Dalam segala lini usaha, hal krusial yang harus dimiliki untuk meraih kesuksesan adalah jeli dalam memanfaatkan peluang di depan mata. 

Peluang untuk memulai bisnis properti sejatinya bisa didapatkan dari lingkungan sekitar. Artinya, kamu harus jeli melihat potensi yang ada di lingkungan sekitarmu. 

Pasti ada saja teman, tetangga, atau saudara yang berniat untuk membeli atau menjual rumah. Bukankah itu peluang terbuka yang bisa dimanfaatkan? 

Kamu dapat menawarkan jasa untuk mencari hunian yang sesuai kebutuhan mereka. Begitu pula dengan menawarkan bantuan untuk memasarkan properti yang hendak mereka jual.   

Pelajari Strategi Pemasaran

Strategi pemasaran yang baik menjadi salah satu aspek yang bisa menentukan keberhasilan dalam dunia bisnis. Tidak terkecuali dengan bisnis properti. 

Strategi pemasaran bisa di pelajari melalui berbagai media seperti buku, seminar, pelatihan, atau workshop. 

Kegiatan ini hadir sebagai solusi untuk kamu yang ingin meningkatkan kompetensi sebagai agen independen agar lebih profesional dan skillful.

Bisnis properti : Memperdalam Ilmu Komunikasi Pemasaran

Aspek penting dalam mencapai sukses pemasaran dalam bisnis adalah komunikasi yang baik. 

Kemampuan komunikasi di perlukan untuk membangun relasi – baik itu dengan investor, penjual, maupun calon pembeli. 

Ada beberapa prinsip yang perlu kamu ketahuiu dalam komunikasi pemasaran, di antaranya adalah: 

  • Menyampaikan keunggulan produk
  • Menggunakan bahasa yang mudah di pahami komunikan
  • Menyampaikan keuntungan dengan membeli produk tersebut
  • Tidak menipu
  • Tidak menjelek-jelekkan produk lain